Ultime notizie dal Mercato Immobiliare Canario

L’arcipelago Canario sta soffrendo una notevole carenza di immobili in affitto, cio sta portando un aumento delle nuove costruzioni e invitando molti investitori ad acquistare una casa alle Canarie, facendo registrare numeri di compravendite al di sopra della media nazionale Spagnola. L’Istituto Nazionale di Statistica (INE) ha pubblicato un’indagine i cui dati confermano nell’arcipelago questo andamento del mercato immobiliare.

Sono state venduti 6.373 immobili solo nel primo trimestre 2018, con un aumento rispetto al 2017 del 20%.
Tra gennaio e marzo sono state registrate circa 70 operazioni al giorno per acquistare una casa alle Canarie, 12 in piú rispetto all’anno precedente.
In un conteggio totale, secondo la statistica dell’INE sulle trasmissioni dei diritti di proprietá, nel primo trimestre sono state chiuse, in tutto l’arcipelago, 1.001 operazioni in piú rispetto al 2017.
Parlando di numeri, sono stati venduti 128.348 immobili. La cifra del 2017 era di 114.965.
Nell’arcipelago Canario, da gennaio a luglio sono state vendute 1.333 case, rispetto al 2017, un 22% in piú.
Gli immobili di seconda mano ( usato ) sono il 17,8%, 5.040 in piú rispetto all’anno precedente, secondo i dati INE.

Per quest’anno si prevede un aumento dei prezzi delle case, in media, del 5%, raddoppiando indicativamente la crescita del 2017, dato stimato anche dalla BBVA Research e pubblicato nella sua rivista Situation Real Estate Spain.
Ci sono previsioni positive anche a livello di transazioni bancarie. Si prevedono di raggiungere 570.000 operazioni con un incremento del 7% rispetto allo scorso anno.
Mentre per quanto concerne i Visti si sono fatte delle previsioni, probabilmente un + 15% rispetto al 2017, ne saranno firmati circa 93.000.

Facendo delle ipotesi a lungo termine, si pensa che nei prossimi dieci anni la potenziale domanda di immobili crescerà tra 1 milione e 1,5 milioni che su base annua vuol dire un aumento medio tra 95.000 e 135.000 compravendite di abitazioni.

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